Appartement à vendre, 99m², Ecouflant

Description

A deux pas de la Place du Ralliement, dans une rue calme et confidentielle, découvrez ce superbe T3 en duplex niché au sein d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur. Cet appartement au charme de l'ancien, entièrement rénové avec goût, séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, ses volumes chaleureux et son atmosphère élégante et soignée. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle de bain ainsi qu'un Wc à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le véritable atout dans ce secteur prisé : un stationnement extérieur privatif, un luxe rare en hypercentre, complété par une cave. Un bien coup de coeur alliant cachet, fonctionnalité et emplacement premium. Ref: 36980 Dpe: D (201) Ges: B (7) Nb de lots : 30 dont 11 lots d'habitation Charges annuelles 3700 euros Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " (5.38 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 3700 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 36980 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 % Prix net vendeur : 400000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 3000 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)