Maison à vendre, 113m², Sossais

Description

86140 Sossais - Proche Châtellerault - Maison 3 Pièces - 113 M² - Terrain 1 278 M² - Dépendances 170 M² - Ancien Bien RÉNOVÉEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 113 m² construite en 1959 avec agrandissement en 1970, rénovée entre 2019 et 2021, sur une parcelle de 1 278 m².Les points techniques : - isolation des combles par laine pulsée (entreprise Maupin), - murs isolés par laine de verre 200 mm, - poêle à granulés installé par Chaleur au Naturel, - pompe à chaleur air/air à l’étage (bureau), - Vmc simple flux, - ballon d’eau chaude 200 L, - adoucisseur d’eau, - menuiseries Pvc double vitrage au rez-de-chaussée, triple vitrage à l’étage et volets roulants, - toiture ardoise, - fibre optique, - tout-à-l’égout, - interphone avec caméra, - portail motorisé, - tout-à-l’égout.Le bien est réparti de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : - salon / salle à manger de 40,73 m² avec placard d’entrée, - cuisine de 15,56 m² avec îlot central mobile, - cellier de 5,60 m², - salle d’eau de 5,80 m² avec douche à l’italienne et double vasque + placard 0,95 m², - Wc de 1,55 m².À l’étage : - palier de 2,26 m² avec accès combles (moteur Vmc et espace de rangement aménagé), - bureau de 10,23 m² avec placard 0,73 m² (Pac air/air), - Wc de 1,60 m², - chambre de 12,84 m², - chambre de 11 m².Côté extérieur : - terrasse de 30 m² exposée est, - jardin à l’ouest piscinable, - puits (3 m de profondeur) dans la cour, - 170 m² de dépendances comprenant garage, hangar et atelier. - stationnement possible pour 6 véhicules dans la cour + garage, - arbres fruitiers : noyer, pommier, poirier, cerisier, modités : Commerces, pharmacie et collège à 5 min. Zone commerciale, gare Sncf et accès axes principaux à Châtellerault à 12–15 min.Taxe foncière : 640 €.Contactez-moi pour organiser une visite.