Maison à vendre, 121m², Saint-Raphaël

Description

SAINT RAPHAEL, VALESCURE, à deux pas du Golf, au calme et en situation dominante, villa 4 pièces de plain pieds avec piscine à débordement. La villa se compose: d'un hall d'entrée avec cellier/dressing suivi d'un séjour-salon en L ouvrant par deux baies vitrées à galandage sur une vaste terrasse couverte, une cuisine amnénagée pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement deservant 2 chambres avec placard ouvrant chacune sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau (douche à l'Italienne) avec wc et fenêtre, et enfin une 3ème chambre avec cabinet de toilette attenant. Un très agréable jardin arboré et paysagé avec piscine en forme libre et à débordment viennent agrémenter la maison. Côté confort, la villa dispose d'un système de climatisation réversible gainé pour toutes les pièces de vie, 2 larges baies vitrées à galandage dans le séjour avec volets roulants électriques permettent d'accèder à une vaste terrasse ombragée et végétalisée, portail automatique. Côté dependances, la villa dispose également d'un abri voiture, un local piscine, une belle cave/cellier très saine ainsi qu'un abri jardin en bois. Villa coup de coeur à venir visiter sans plus tarder. Charges courantes annuelles de lotissement 614 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121 m².