Maison à vendre, 186m², Serrières-de-Briord

Description

À Vendre : Maison d'Exception à Serrières-de-Briord Découvrez cette demeure atypique de 1843, idéalement située en plein cœur de Serrières-de-Briord, à deux pas des commerces, écoles, et des transports. Offrant une vue imprenable sur la montagne du Bugey, cette propriété unique combine charme historique et confort moderne. Caractéristiques de la Maison : - Superficie : 200 m² pondérés (186m2) - Terrain : 2 700 m² + 200 m2 d allée terrain constructible, piscinable, division parcellaire possible. - Dépendances : Double garage de 56 m², abri de jardin de 12 m² - Rénovations : Toiture, façade, chaudière, chauffe-eau () - Énergie : Classe D (chauffage au fioul) dernier DPE en 2022. Disposition des Espaces : - Demi Sous-sol (65 m² indépendant) 74m2 : - 2 chambres 17m2 et 13.5m2 - Salle de bain avec baignoire balnéothérapie 2 places 10m2 - Sauna - Salon/bar 18m2 - WC -couloir 6.5m2 -Local chaufferie 9m2 - Rez-de-chaussée : 112m2 - Grand hall d’entrée 14m2 - Cuisine aménagée avec îlot 15m2 - Salon spacieux 23m2 - Véranda 16m2 - Buanderie 6m2 - Salle d’eau 7m2 - 2 chambres avec placards 12m2 et 15m2 -couloir 4m2 - 2 WC - Balcon Le Parc : Profitez d'un magnifique parc d environ 2700 m² entièrement arboré, avec un bassin d’époque de 5,5 m x 7 m x 0,7 m et une table en pierre de 2 tonnes sous pergola. Cette propriété rare, sans mitoyenneté, est une opportunité unique pour les amateurs de charme authentique allié à une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance ! Agences, lors de vos prises de contact, veillez m indiquez vos frais d honoraires svp.