Maison à vendre, 140m², Jonquières-Saint-Vincent

Description

À Jonquières-Saint-Vincent, dans un environnement calme au fond d’une impasse, découvrez cet ancien chai entièrement rénové en 2017, offrant 140 m² habitables, une piscine et de beaux espaces extérieurs, sans aucun vis-à-vis. Cette maison a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant le confort d’une rénovation contemporaine : pierres apparentes, poutres, grandes baies vitrées, matériaux de qualité et décoration soignée. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse dessert les pièces de vie. Vous découvrirez une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée, largement ouverte sur l’extérieur grâce aux baies vitrées, ainsi qu’un salon cosy avec cheminée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes et une buanderie parfaitement optimisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres mansardées lumineuses, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains complète l’étage. Un extérieur conçu pour vivre dehors La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la maison et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À l’avant de la maison, une belle cour mène à l’espace piscine, avec plage en travertin et jardin joliment arboré. La piscine est équipée d’un dôme, qui permet à la fois de sécuriser le bassin, de maintenir une température agréable de mai à octobre et de limiter fortement son entretien. Une connexion est déjà prévue pour l’installation d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger encore la période d’utilisation de la piscine. Un potentiel d’évolution rare La propriété offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison ou créer un espace indépendant. Une extension d’environ 30 m² est possible à l’étage, au-dessus de la terrasse couverte. Le terrain est également constructible, permettant d’envisager selon le projet la création d’une maisonnette indépendante pour recevoir famille ou amis, ou encore d’un grand garage sur l’actuel espace de stationnement. Un espace de stationnement d’environ 100 m², fermé par un portail électrique, permet actuellement de stationner jusqu’à trois véhicules. Un village avec toutes les commodités, au cœur du triangle d’or Nîmes, Avignon et Arles La maison se situe à Jonquières-Saint-Vincent, village vivant et familial bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : - école maternelle et primaire, avec de nouveaux bâtiments - supérette Utile - boulangerie - pharmacie - tabac-presse - coiffeur - bureau de poste - bibliothèque - centre médical Une zone commerciale complète se trouve à environ 10 minutes, avec hypermarché, magasin de bricolage, enseignes d’ameublement, loisirs et habillement. L’un des véritables atouts de cette maison est sa situation, qui permet de profiter d’un environnement de village tout en restant très proche des principaux pôles de la région. Nîmes : environ 20 min Avignon : environ 25 min Arles : environ 30 min Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard : 10 min Et pour les escapades : Les Saintes-Maries-de-la-Mer et le Grau-du-Roi : environ 50 min Les Alpilles : environ 20 min Uzès : environ 30 min Les Cévennes : environ 45 min En résumé • Ancien chai entièrement rénové en 2017 • 140 m² habitables • 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau • Pierres apparentes et poutres • Grandes baies vitrées • Salon avec cheminée • Cuisine entièrement équipée • Piscine avec dôme • Terrasse en travertin • Grande terrasse couverte • Jardin arboré et sans vis-à-vis • Stationnement pour 3 véhicules • Portail électrique • Possibilité d’extension d’environ 30 m² • Terrain constructible • Gare TGV à 10 minutes • Commodités et commerces dans le village Photos supplémentaires sur demande