Maison à vendre, 203m², Pessac

Description

Villa dans un écrin de verdure de 120 hectares de pinèdes du golf de Pessac. Cette maison de 203 m2 (188 m² loi Carrez) allie élégance contemporaine et cadre de vie apaisant. L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie de 70 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin donnant beaucoup de luminosité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une buanderie menant au garage double voiture de 30 m2. Côté nuit au RDC, notre maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, dressing et boudoir pouvant se transformer en 4ème chambre. 2 WC complètent le RDC. A l’étage, vous disposerez d’un espace de 40 m2 comprenant coin télé, chambre, salle d’eau et WC. Jardin paysagé de 1484 m2 où vous trouverez une grande piscine en L, parfaite pour des moments de détente. Située à 5 minutes des commerces, 10min de la gare de Cestas Gazinet, desservie par les transports scolaires, notre maison vous offre un lieu de vie unique avec tranquillité et raffinement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 et 3470 Euros/an (année de référence 2021). Consommation énergétique : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) AGENCES S’ABSTENIR