Appartement à louer, 52m², Toulouse

Description

Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier dynamique de Jeanne d'arc au cœur de Toulouse. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien de 52 mètres carrés offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans une résidence avec gardien à 7 minutes à pied de la gare, 2 minutes de Jeanne d’Arc (métro et nombreuses lignes de bus). Appartement calme, lumineux et traversant avec balcon d’un côté et loggia de l’autre. Loué meublé avec des équipements récents, l’appartement comprend : un grand séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée (congélateur, lave-vaisselle, plaques induction, four, micro-ondes, ustensiles), une chambre avec dressing (lit Queen size, literie récente), un bureau, une salle de bain avec machine à laver, WC séparé et loggia. L’appartement comprend de nombreux rangements. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets métalliques. Système de chauffage au gaz (chaudière neuve). La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un garage à vélo sécurisé. Le quartier est très agréable avec de nombreux commerces à proximité dont le marché Victor Hugo. Loyer mensuel : 1140€ Forfait de charges : 70€ (eau, entretien des parties communes, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Classement du logement en matière de performance énergétique : D. Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D. Montant des dépenses théoriques de chauffage (année de référence 2025 – gaz) : 642€/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Visite possible sous réserve de réception du dossier complet. Disponible à partir du 5 septembre