Maison à louer, 187m², Carcassonne

Description

Maison 5 pièces 187 m² Disponible à la location, cette ancienne bâtisse rénovée associe le caractère des matériaux d'origine à des aménagements contemporains. Située au pied de la Cité et proche du centre-ville de Carcassonne, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. L'entrée s'effectue par un sas donnant accès à une vaste cuisine équipée avec espace repas et terrasse côté avenue. Le séjour, particulièrement spacieux, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la Cité. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres avec plafonds rampants, un dressing, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains de grande dimension équipée d'une baignoire, d'une douche centrale et de deux vasques. Le niveau inférieur dispose d'un garage de grande hauteur avec portail automatique à deux pans, adapté au stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Il comprend également une fosse à vidange, une cave à vin, une buanderie et un espace bureau ou rangement. Le chauffage est assuré par une climatisation et un poêle à granulés. Cette location réunit de grands volumes, des espaces annexes pratiques et une situation privilégiée face à la Cité. Surface : 187 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :