Maison à vendre, 289m², Scaër

Description

UNE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE SUR PRÈS DE 3 HECTARES, À 25 MIN DES PLAGES DE CONCARNEAU. Bordant une forêt domaniale de 300 hectares, ce corps de ferme restauré et ses terres bénéficient d'un cadre bucolique exceptionnel, formant un véritable havre de paix en campagne. La propriété offre de nombreuses possibilités, tels gîte, propriété équestre ou havre pour amoureux de la nature. La maison d'habitation se compose d'une vaste longère, à laquelle s'adosse un gîte de 61m², comprenant un beau salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc et une belle chambre en mezzanine. La longère de 145 m² habitables (214 m² au sol), parfaitement rénovée, jouit du charme de ses pierres et de ses vieilles poutres. Elle comprend une belle entrée, une vaste cuisine aménagée de 20m², une belle salle à manger - bibliothèque de 38m², un salon avec cheminée de 30m². A l'étage se loge un petit salon, une première chambre et sa salle d'eau, deux autres chambres et salle de bains. Les pièces de service se compose d'un grand dégagement avec de nombreux rangements, d'une grande buanderie vestiaire et d'un garage. Un comble aménagé de 23m² pourrait offrir un espace de stockage ou autre bureau, voir une chambre d'appoint. La propriété comprend entre autres dépendances, un grand garage-atelier de 80 m². Les terres sont constituées de jardins, de vergers et autres noyers, de prairies, de bois et de forêt. L'ensemble est clos. Une belle propriété, homogène, propice à de nombreuses activités et surtout à de belles balades en son sein, pouvant se transformer en randonnées dans la forêt domaniale contiguë et en accès direct. A 30 min de QUIMPER, et 15 min de la N165, axe rapide NANTES - BREST. Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5,5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 480 000 €