Appartement à vendre, 44m², Brison-Saint-Innocent

Description

? T2 neuf + garage - Nature, confort & sérénité au bord du lac Brison-Saint-Innocent - T2 Neuf Avec Loggia Et Garage - Livraison T4 2026 Dans un environnement préservé entre lac et montagnes, découvrez ce T2 neuf situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À seulement 3 minutes du lac du Bourget et 7 minutes d'Aix-les-Bains, la commune de Brison-Saint-Innocent offre un cadre de vie paisible et recherché. Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Caractéristiques principales : 44,10 m² habitables + loggia de 4,75 m² Séjour / cuisine lumineux de 22,46 m² Chambre de 12,21 m² Salle d'eau avec Wc de 5,35 m² Entrée avec placard Loggia en angle orientée sud-est Garage en sous-sol inclus Prestations de qualité : Chauffage au sol collectif (Pac + appoint) avec compteur individuel Volets roulants motorisés Carrelage grand format dans les pièces de vie Sol stratifié dans la chambre Salle d'eau équipée : douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette Résidence sécurisée avec badge, vidéophone et ascenseur Pmr Local vélos, casiers privatifs et parkings en sous-sol Les + : Performance énergétique conforme à la norme Re2020 Terrasse ensoleillée pour des moments de détente en toute saison Environnement calme, commerces et école accessibles à pied Nature environnante, sentiers et lac à proximité Un bien rare dans un cadre exceptionnel, alliant qualité de construction et douceur de vivre. Référence annonce : 36107 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur