Appartement à vendre, 84m², Aulnat

Description

À découvrir : bel appartement T3 de 84 m2 à Aulnat Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un dégagement équipé de placards vous accueille. Vous apprécierez la cuisine avec son arrière-cuisine en loggia, parfaite pour vos besoins de rangement et d'organisation. Le séjour, d'environ 30 m2, offre un espace convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et de Wc séparés. En complément, trois espaces de rangement et un cellier viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement.Un cadre pratique et confortable Cet appartement fait partie d'une résidence réhabilitée en 2014, offrant le confort d'un chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété estimées à 226 EUR/mois. La taxe foncière est estimée à 950 Eur. La copropriété, composée de 80 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et l'appartement est classé en C pour la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre (Dpe établi le ).Prix et informations Le bien est proposé au prix de 119 000 Eur, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour plus de transparence, les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.Modalités de visite Les visites se font sur rendez-vous avec le commercialisateur Michel Klinkpe. Vous pourrez déposer vos offres d'achat directement par mail ou en main propre, dans un délai d'un mois après la dernière publicité légale. Cet appartement, parfait pour une résidence principale ou un investissement, n'attend plus que vous ! Contactez Michel Klinkpe dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements et de photos, Merci de Tutelleimmoservices Mr Klinkpe au voir le numéro