Appartement à vendre, 75m², Vaulx-en-Velin

Description

Situé dans le secteur recherché de La Soie à Vaulx-en-Velin, au sein d’une résidence récente construite en 2020, cet appartement T4 de 75 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de l’ensemble des commodités. Un agencement fonctionnel D’une superficie de 75 m², l’appartement se compose de : une entrée avec placard aménagé un séjour avec cuisine ouverte un salon indépendant deux chambres avec placards aménagés une salle de bains avec baignoire des WC séparés un cellier. Le salon offre une possibilité de recréer une troisième chambre, initialement prévus permettant ainsi d’adapter facilement le logement aux besoins d’une famille. (voir photo) Une résidence récente et sécurisée L’appartement est situé au 1er étage d’une copropriété récente, fermée et sécurisée. Les résidents bénéficient notamment : d’un jardin collectif arboré d’un local à vélos Le logement présente par ailleurs une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Charges de copropriété faible, environ 85 € par mois. Un grand garage fermé PMR, situé au sous-sol -2, est disponible en supplément du prix de vente. Un emplacement particulièrement bien desservi La résidence se situe à environ 2 minutes à pied de la station La Soie, desservie par le métro A et le tramway T3. Cette localisation permet de rejoindre rapidement les principaux secteurs de Lyon, notamment Part-Dieu, Hôtel de Ville et Bellecour, en environ 20 minutes en transports en commun. L’accès routier est également facilité avec : le périphérique à environ 5 minutes la Rocade Est à environ 10 minutes. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate : supermarchés, commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, écoles et crèches. Informations principales Type : T4 Surface : 75 m² Étage : 1er étage Année de construction : 2020 DPE : C Charges de copropriété : environ 85 €/mois Prix : 249 000 € Garage PMR fermé : disponible en supplément Transports : Métro A et Tram T3 – La Soie à environ 2 minutes Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, je vous invite à me .