Maison à vendre, 78m², Vigneux-de-Bretagne

Description

Dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, un terrain de 602m² est disponible au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Ce terrain se situe dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et les jolies infrastructures de Vigneux-de-Bretagne. Ce terrain développe une surface plancher intéressante qui permet des projets ambitieux. La commune de Vigneux-de-Bretagne est idéalement située à proximité de Nantes, une ville dynamique et attractive et à 45min de La Baule. Nantes, accessible rapidement, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, culture, loisirs... Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville. N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 602m² à Vigneux-de-Bretagne, une commune alliant parfaitement campagne et ville, et bénéficiant du dynamisme culturel et professionnel de Nantes. Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied de 78m² avec une toiture en ardoises. Un bien immobilier qui allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La toiture en ardoises, robuste et esthétique, confère à la maison un charme indéniable et une excellente résistance aux intempéries. De plus, cette maison de plain-pied offre une facilité d'accès idéale pour les personnes à mobilité réduite. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées, avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour, des chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne. Cette maison, au style épuré et à l'architecture soignée, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie convivial et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (126000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10580 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Vipa-