Maison à vendre, 193m², Millac

Description

Maison 10 pièces 193 m² MAISON PRINCIPALE - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon Salon indépendant avec accès direct à la terrasse et au jardin Espace bureau dédié Trois chambres doubles, dont une avec salle d'eau privative Salle d'eau et buanderie au rez-de-chaussée Vendue entièrement meublée (sous conditions) SECONDE MAISON - Accès privé et indépendant par une cour Grande pièce de vie ouverte avec cuisine et salon Espace salle à manger séparé Deux chambres Une salle de bains Les deux maisons disposent d'entrées indépendantes, garantissant intimité et autonomie. La seconde maison a été exploitée en tant que gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires) mais la propriété offre de nombreuses possibilités : habitation familiale multigénérationnelle, hébergement pour invités ou activité touristique. L'ensemble est implanté sur environ 1 hectare de terrain plat et bénéficie de plusieurs dépendances et espaces de stockage, offrant un excellent potentiel pour un atelier, des loisirs ou d'autres projets (sous réserve des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus : 199 950 euros Prix honoraires exclus : 185 139 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 149 € et 4 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F