Appartement à vendre, 54m², Colmar

Description

En exclusivité, appartement T2 à colombages, proposant un intérieur raffiné et très cocooning ! Il se compose comme suit : - Un dégagement - Une pièce de vie salon, salle à manger - Une cuisine intégrée séparée - Une chambre - Une salle de bain avec sèche serviettes - Un WC séparé Situé en plein coeur du vieux Colmar, ce charmant appartement est loué actuellement toute l'année en gîte avec des revenus très rentables. LES + : - Décoration soignée et raffinée - Situé au 3ème étage, vue imprenable sur les monuments historiques et parcs - Proche de toutes commodités - Au calme et en hyper centre - Chauffage électrique - Bâtiment sans ascenseur - Taxe foncière 449 euros - Places de parking et parking souterrain à proximité. Pas de procédure en cours. Diagnostics immobiliers réalisés le Consommation énergie primaire : 216 Kwh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Surface : 54,03 m2 Prix du bien : 231 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur 5 % Prix hors honoraires : 220 000 euros