Appartement à vendre, 29m², Mortagne-sur-Sèvre

Description

Mortagne-sur-Sèvre - Une situation privilégiée entre Cholet et le Puy du Fou Idéalement située à la croisée des grands axes de l’Ouest, Mortagne-sur-Sèvre profite d’une position stratégique entre Cholet, Nantes et le célèbre parc du Puy du Fou. Cette petite ville de caractère séduit par son cadre verdoyant, son patrimoine architectural et son ambiance conviviale. Ici, les balades le long de la Sèvre nantaise côtoient le dynamisme d’un centre-ville animé. Les habitants profitent d’une qualité de vie rare : commerces, écoles, services, restaurants et infrastructures sportives se trouvent tous à quelques minutes à pied. La gare routière facilite les déplacements, tandis que les zones d’activités et les pôles d’emploi de Cholet restent accessibles en moins de 15 minutes. Une adresse centrale et pratique Place de la Roseraie : un quartier vivant et convivial Commerces de proximité, supermarché et services à pied Complexe sportif et espace aqualudique à moins de 10 minutes Écoles et collège à 5 minutes à pied Cholet à 13 minutes et le Puy du Fou à 15 minutes en voiture Le Clos de la Roseraie - Une résidence contemporaine et intimiste Implantée dans un environnement paisible, Le Clos de la Roseraie se compose de deux bâtiments élégants accueillant 64 appartements, du studio au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir une habitabilité optimale. Les grands volumes intérieurs s’ouvrent sur des extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — invitant à profiter du grand air. Les façades aux teintes claires et aux lignes épurées s’intègrent harmonieusement dans le paysage urbain de Mortagne-sur-Sèvre. Le cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité, tout en préservant la convivialité du lieu. Les appartements à partir du 2 pièces bénéficient tous d’une place de stationnement privative en sous-sol. Des prestations pensées pour le confort quotidien Résidence sécurisée avec accès Vigik et parking télécommandé Balcon, terrasse ou jardin privatif dès le 2 pièces Pompe à chaleur, isolation performante (RE2020 palier 25) Salles d’eau équipées et placards aménagés Possibilité de cuisine aménagée en option Un cadre de vie serein et pratique Avec Le Clos de la Roseraie, la vie quotidienne devient simple et agréable. Tout est accessible à pied : commerces, services, écoles et espaces de loisirs. Les appartements lumineux, bien orientés, offrent un confort de vie idéal, que l’on soit jeune actif, investisseur ou retraité. Les matériaux choisis assurent une isolation thermique et phonique exemplaire, garantissant tranquillité et économies d’énergie. Véritable havre de paix au cœur de la ville, Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre conjugue modernité, qualité et proximité pour un cadre de vie durable et harmonieux.