Maison à vendre, 135m², Caen

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 5PP AVEC BALCONS CAEN ST GILLES/ VAUGUEUX. Dans résidence de grand standing en copropriété de 45 logements avec gardien, interphone et ascenseur. Au 4ème étage un grand 5pp avec balcons comprenant: une vaste entrée donnant sur un grand séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc, couloir avec des placards, un grand garage double et une cave avec élec. chauffage et eau chaude collectifs avec décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER EN PLEIN CENTRE. Prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3490€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3480€. Pour la date de référence . LocalisationCode postal14000VilleCAENEtage4Nombre étages5Accès Bus5 minAccès Tramway10 min Aspects financiersPrix399000 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonCharges copropriété650 EUR / mois CopropriétéBien en copropriétéOuiNb Lots Copropriété110Dont lots d'habitation45Charges annuelles (ALUR)7800 EURProcédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours SurfacesSurface135 m2Surface loi Carrez134.35 m2Surface séjour32 m2Surface terrasse10 m2 ExtérieurAnnée construction1970CouvertureArdoisesNeuf - AncienAncienStandingGrand standingEtat généralBon EtatFenêtresAluminium Simple VitrageVoletsRoulantsAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces5Chambres4Salle(s) de bains1WC1Exposition SéjourSUD ESTType ChauffageCollectif avec comptage individuelMéca. ChauffageRadiateurMode ChauffageGazEau chaudeCollective avec compteurEtat intérieurBonCalmeOuiClairOui AutresAscenseurOuiType boxDoubleCave(s)1Type de StationnementGarage DoubleNombre garages/Box1InterphoneOuiPortail électriqueOui MandatN° lot cave15N° lot garage2N° lot115Date dernière assemblée DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDConsommation énergie finaleDValeur consommation énergie primaire203 kWh/m2 par anValeur consommation énergie finale199 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre44 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2560 EURAnnée de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'/01/2023Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3480 EURSurface de référence134.4 PublicitéBiens d'exceptionNon