Maison à vendre, 370m², Cenon

Description

À Cenon, cette demeure de caractère, anciennement le château Dumune, offre près de 400 m² habitables. Organisée sur deux niveaux, elle se compose de 11 pièces principales parmi lesquelles 6 chambres aux volumes généreux et 4 salons bénéficiant d’une luminosité remarquable. Érigée au milieu du XIXᵉ siècle, la propriété s’entoure d’un jardin arboré d’environ 1 800 m², préservant intimité et tranquillité. Elle dispose également d’un grand garage, de plusieurs stationnements extérieurs et d’un abri couvert pour véhicules. L’ensemble présente un très bon état d’entretien et constitue une opportunité rare sur le secteur. Située sur les hauteurs, la maison profite d’un cadre résidentiel verdoyant. À une centaine de mètres, un parc de proximité offre un espace de détente, tandis que le parc du Cypressat se situe à environ 300 m. Les familles bénéficieront de la proximité de l’école Des Cavailles à près de 600 m ainsi que de l’école maternelle Léon Gambetta à environ 700 m. À distance équivalente, la place Marcel Sembat propose un autre espace vert. Les transports sont accessibles avec l’arrêt de bus Anatole France à environ 800 m. Caractéristiques techniques Taxe foncière: 6 800 € DPE: en cours Chauffage: gaz Mode de distribution de l’eau: non renseigné DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 370 m².