Appartement à vendre, 81m², Chevilly-Larue

Description

NOUVEAUTÉ! Votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose dans une résidence calme sécurisée et bien entretenue avec gardien, située à seulement 5 minutes de marche du TRAM T7 direction Villejuif métro ligne 7 arrêt 'LOUIS ARAGON', et à moins de 10 minutes de la future gare de metro ligne 14 arrêt ' TROIS COMMUNES. Un bel appartement familiale de 4 pièces de 81,31m² carrez. Il est composé: d'une entrée donnant sur un séjour sans vis à vis, lumineux et exposé plein SUD, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, il est possible d'abattre la cloison entre le séjour et la cuisine et ainsi obtenir une pièce de vie de 28,11m² le tout exposé SUD, un balcon de 7,69m. Un couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain refaite à neuf, et un WC séparé. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Ses avantages: Résidence arborée, familiale et sécurisée, proche commodités et nombreux transports en commun. Appartement en bon état, dont la surface est optimisée. Charge annuelle: 3600 euros (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière: 1454 euros Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1570 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 300 lots, charges annuelles: 3600 €.