Maison à vendre, 129m², Cléguérec

Description

Maison 5 pièces 129 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial De Reneville et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Cleguerec (56480) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison 5 pièces à vendre ? Cléguérec (56480), Morbihan ? Vue imprenable sur la campagne, proche Pontivy À vendre à Cléguérec, dans le Morbihan (56), charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Pontivy. Idéalement implantée en hauteur, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Construite en 1978 sur un terrain de 1 090 m², cette maison T5 en parpaings sous toiture ardoise a été rénovée et très bien entretenue. Elle offre une surface habitable d'environ 129 m², répartie sur plusieurs niveaux : Sous-sol complet : Buanderie Arrière-cuisine Garage spacieux Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse Séjour/salon lumineux, équipé d'un poêle à pellets Une chambre avec dressing et salle d'eau privative Wc indépendant avec lave-mains Salle de bains Étage : Trois chambres dont deux avec placards intégrés Salle d'eau avec Wc Grenier aménageable + deuxième grenier Mezzanine avec bel espace de circulation À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse ensoleillée équipée d'un store banne, idéale pour vos repas d'été. Un appentis en tôle vient compléter les annexes de cette propriété. Maison idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, au c?ur d'un cadre bucolique tout en restant proche des commodités de Pontivy. ? Localisation : Cléguérec (56480), à env. 10 min de Pontivy ? Surface habitable : env. 129 m² ? Terrain : 1 090 m² ? Chauffage : poêle à pellets + autres équipements ? Garage, terrasse, grenier aménageable ? Informations sur les risques disponibles sur le site : ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude De Reneville et associé - Notaires à Pontivy - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 129 m² Prix du bien : 199000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires Ttc : 4.74 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 882 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations