Maison à vendre, 230m², Chèzeneuve

Description

Maison 6 pièces 230 m² Chez Tozzoli Immobilier, Située à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 40 minutes de Lyon dans un environnement calme et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la campagne, magnifique maison d'architecte de style provençal, construite en 2009 offrant 230 m² habitables et un sous-sol complet. La partie habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 6,52m² avec placard, un séjour cathédrale de 40,45m², une salle à manger de 22,64m² avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 19,43m² et un Wc suspendu indépendant de 2,56m² avec lave-mains. Un dégagement de 4,39m² dessert une chambre de 20,24m² avec son dressing de 9,75m², un bureau de 11,63m² avec bibliothèque intégrée, une salle de bains faïencée toute hauteur de 9,56m² avec double vasque, douche et baignoire balnéo, une buanderie de 8,13m² ainsi qu'un Wc suspendu indépendant de 1,36m². L'étage est desservi par un dégagement de 2,08m² et se compose de 2 suites identiques de 31m² avec placard, douche à l'italienne et Wc suspendu. En sous-sol, vous profitez d'une salle de sport de 14,03m², un cellier de 14,08m², une vaste pièce de rangement de 61,6m², ainsi qu'un double garage carrelé de 80,7m² avec porte sectionnelle motorisée. 4 places de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Menuiseries Pvc double vitrage et aluminium pour les baies, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie (chauffant et rafraîchissant), cheminée double foyer, visiophone, système d'alarme, système de caméra extérieur, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, Dpe : B. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 2000m² créé par un architecte paysagiste avec une très belle allée, une piscine enterrée et chauffée de 11x4,5m avec volet roulant immergé. Nous retrouvons un pool house carrelé muni d'une cuisine d'été et un Wc indépendant, deux superbes terrasses en travertin, un espace potager, un arrosage automatique, multiples éclairage, sécurisée par un portail motorisé. Une propriété alliant élégance provençale, confort moderne et prestations de qualité. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence Tozzoli Immobilier à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : Surface : 230 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations