Appartement à louer, 36m², Angoulême

Description

Maison individuelle entièrement rénovée sur deux niveaux, secteur Saint-Cybard, à proximité immédiate des commerces et transports. Quai magelis, bords de Charente, place mulac. 35,65 m² organisés en : RDC : cuisine-séjour Étage : chambre, salle d'eau avec WC Prestations récentes (2020) : chauffage par panneaux rayonnants électriques avec programmation pièce par pièce et détection de présence, chauffe-eau électrique instantané, VMC neuve, double vitrage PVC sur l'ensemble des baies. Logement loué meublé. DPE : classe C (140 kWh/m²/an) — charges énergétiques estimées entre 540 € et 770 €/an. Loyer : 600 € hors charges / 630 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois, location meublée) Disponible à partir de Septembre 2026 Pas d'agence — contact direct propriétaire.