Maison à vendre, 109m², Courgis

Description

À seulement 5 minutes de Chablis et 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette maison de village de 109 m² avec dépendance, jardin et prix négociable. Les espaces intérieurs : •Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec cuisine ouverte, séjour, salle de bain avec Wc et chambre de plain-pied. •Étage : deux chambres et une entrée avec accès sur balcon. •Dépendance : une pièce + point d'eau et Wc, idéale pour aménager un bureau, un atelier ou un studio indépendant. •Cave. Les atouts : •Jardin et terrasse, avec possibilité de les rendre plus intimistes grâce à quelques aménagements extérieurs ou plantations. •Possibilité d'acquérir un garage en complément. •Emplacement privilégié au cœur du vignoble chablisien. Bien proposé au prix de 112 000 € Fai – prix négociable. Cette annonce référence 304325 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Illona Poinsotte (Ei) immatriculé au Rsac de Auxerre (89000) sous le numéro . Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 388 kWhEP/m²/an Score Ges : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : Nom du négociateur : Illona Poinsotte Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Yonne (89)