Appartement à vendre, 99m², Massy

Description

Appartement T5 neuf avec balcon à Massy offrant confort et luminosité Situé à Massy, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 99,16 m² pour un prix de 495 000 €. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2025, dans le cadre d'un programme immobilier contemporain. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace de vie confortable. La surface utile atteint 107,16 m², offrant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine, bien agencés, permettent une circulation fluide et une utilisation optimale au quotidien. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel suffisant, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé répond aux besoins pratiques des occupants. Le logement se trouve au 5e étage et profite d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle appréciable. Construit en 2025, il est en parfait état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Cette performance énergétique témoigne d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple, ainsi que des volets roulants électriques qui contribuent au confort thermique et à la sécurité. Un balcon de 46,15 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de l'air libre et d'un cadre agréable. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des résidents. Les équipements intérieurs comprennent un ascenseur desservant l'étage, des placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température homogène, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme renforce la sécurité du logement. De plus, l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun avec la proximité des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN