Maison à vendre, 202m², Contamine-sur-Arve

Description

En exclusivité , située sur le bas de Faucigny ( sur le coteau en limite avec Contamine-sur-Arve), à seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Findrol et 30 minutes de la Suisse, cette charmante maison ancienne rénovée de 205 m² avec sous-sol complet se distingue par ses beaux volumes et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Rez-De-Chaussée : - Entrée desservant un bel espace de vie salon/salle à manger de 54 m² - Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse - Deux grandes chambres - Salle d’eau avec Wc Étage : - Trois chambres spacieuses - Salle de bains - Wc indépendant Sous-sol complet de 100 m² : - Garage, cave, buanderie - Possibilité d’aménager un appartement de 37 m² (accès indépendant, belle hauteur sous plafond) A l'extérieur : - Terrasse et petit jardin - Cour goudronnée avec plusieurs places de stationnement Panneaux photovoltaiques : revente d'électricité pour 1700€/an Les atouts du bien : - Grands espaces : 205 m² habitables, parfait pour une grande famille - Potentiel d’aménagement : sous-sol avec possibilité de créer un T2 indépendant - Cadre campagne et proximité Suisse : calme et accessibilité Une opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Manel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 831 246 764