Appartement à vendre, 57m², Agen

Description

Appartement T3 au 11ème étage, avec loggia et balcon de 17,41 m² offrant une vue dégagée. Deux chambres confortables, espace de rangement avec cellier et chauffage collectif au gaz. Idéal pour un investissement locatif. /!\À VENDRE : Appartement T3 à Agen, idéal pour un investissement locatif. Situé au 11ème étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement offre une superficie habitable de 56,65 m², comprenant un salon spacieux de 15,73 m², deux chambres confortables de 11,29 m² et 11,13 m², ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée de 5,93 m². L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour les occupants. Vous apprécierez la loggia de 2,24 m² et le balcon généreux de 17,41 m², offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, un cellier de 3,97 m² est inclus, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. L'immeuble est équipé d'un interphone et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Agen, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Numéro de mandat : 6869 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 173 Montant moyen des Charges annuelles : 1951.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Lot-et-Garonne (47)