Maison à vendre, 145m², Artigues-près-Bordeaux

Description

? Artigues-près-Bordeaux Venez découvrir cette belle maison familiale de 145 m², clé en main, avec son jardin de 600 m². Entièrement rénovée en (cuisine, salle de bain, salle d’eau, dépendance…), elle offre des prestations de qualité : pas de travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéale pour une famille, elle dispose de 3 chambres (avec possibilité d’une 4ᵉ chambre) et de 2 salles d’eau/bain. Agencement optimisé et lumineux. ?️ Espace de vie • Grand salon/séjour de plus de 50 m² • Accès direct à une terrasse exposée Ouest avec store banne • Poêle à granulés pour des soirées d’hiver chaleureuses ?️ Espace nuit • Belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing attenant • 2 autres chambres avec rangements intégrés ?️ Fonctionnalités • Cuisine indépendante rénovée et entièrement équipée (plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) • Salle de bain indépendante • WC séparé • Buanderie et grenier pour un maximum de rangement ⭐ Le vrai + : une pièce attenante de 25 m² Pièce isolée et aménagée, accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur et idéale pour : - Télétravail - Profession libérale - Atelier indépendant - Salle de jeux - Grande chambre supplémentaire ? Extérieurs La maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 823 m² (haies, stationnement de plusieurs véhicules, portail électrique, abri de jardin) ? Le PLU autorise l’installation d’une piscine, offrant un beau potentiel d’aménagement. ? Emplacement stratégique Commerces de proximité à seulement 1 km : Boulangerie, Coiffeur, Grande surface, Pharmacie.. Scolarité : École maternelle et primaire à 2 km Transports : Arrêt de bus à 400 m (vers Bordeaux Stalingrad et Le Bouscat) ? Fiche technique Performance : classe C / GES B Transaction : aucun frais d’agence à prévoir Avis aux professionnels : pas de contact, merci