Maison à vendre, 98m², Saou

Description

Dans le centre du village de Francillon, belle maison de village avec 2ème appartement et terrain non attenant. - Belle maison atypique d'environ 90m2 organisée en demi niveaux. Elle se compose d'une veranda d'environ 9m2 à l'entrée ouvrant sur un séjour/cuisine d'environ 29m2. Au demi niveau inférieur un salon de 22m2. Au demi niveau supérieur un grand palier dessert la salle de bain (neuve) et une belle terrasse d'environ 11m2 avec une vue fantastique sur la forêt de Saou (orientée Ouest). Encore un demi niveau pour accéder aux 2 chambres de 11 et 15m2 environ qui, toutes deux donnent sur une autre belle terrasse de 15m2 (orientée EST). La cave accueille le chauffage central (chaudière à granulés Okofen et silo). Les huisseries sont neuves et de bonne facture. - La dépendance est un petit appartement de 41m2 au total, repartit sur 2 niveaux de 20m2 environ. Le second oeuvre reste à faire dans sa totalité. Idéal gite ou location. - Le terrain non attenant se compose d'une parcelle d'environ 900m2, située à environ 500m de la maison. Un beau petit coin campagne avec potager, arbres fruitiers et une magnifique vue sur la forêt de Saou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.