Maison à vendre, 366m², Labarthe-Rivière

Description

Maison 11 pièces 366 m² À Labarthe-Rivière, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré de 2 170 m² avec piscine, garage, atelier et nombreux stationnements. La première maison, en pierre du XIXème siècle, Classée en Dpe E, est divisée en deux appartements indépendants et conserve tout le charme de l'ancien (cheminées, parquets, escalier d'origine). Son grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension. La seconde maison (datant de 1983), classée Dpe C, propose de beaux volumes avec séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, garage et espaces de rangement. Elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur assurant un excellent confort. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, gîte, chambres d'hôtes ou habitat multigénérationnel. Un bien rare alliant caractère, confort et fort potentiel, à proximité des Pyrénées et de toutes les commodités. Classe énergie : C Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 717 € et 2 323 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Rsac N° 909 522 807 Ville du greffe : Toulouse Surface : 366 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 717 € et 2 323 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).