Appartement à vendre, 65m², Cruseilles

Description

Idéalement situé en plein cœur de Cruseilles, au 2ème étage d'une résidence, ce T3 de 65,52 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour (salon/salle à manger) traversant, d'une cuisine séparée, de deux chambres séparées offrant un vrai confort de vie, et d'un balcon large idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement a été entièrement rénové et la résidence a bénéficié d'une rénovation de façade avec isolation thermique extérieure en 2019. L’appartement et la copropriété gage sont bien entretenus avec des charges maîtrisées. Une cave complète ce bien. À deux pas des commerces, écoles et de la mairie, ce T3 conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pour une famille recherchant le calme et la centralité du village. Surface : 65,52 m² (loi Carrez) T3 : 2 chambres séparées + salon/salle à manger double Étage : 2ème étage (sans ascenseur) Extérieur : balcon Dépendance : cave État : refait à neuf en 2016 Façade/isolation de l'immeuble refaite en 2019 DPE : E Charges de copropriété : environ 220 €/mois (chauffage collectif inclus) Taxe foncière : 625 €/an