Maison à vendre, 235m², Templeuve-en-Pévèle

Description

Une famille a souvent besoin d'une chose précise : que chacun ait un vrai espace à soi, sans que la maison ne devienne trop grande à vivre ensemble. C'est l'équilibre que propose cette maison ancienne de type bel-étage de 235 m² : 8 pièces réparties sur quatre niveaux, pensées pour une famille qui a besoin de place : pour les enfants, pour recevoir, pour respirer. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand vestiaire sur-mesure et d'une pièce lumineuse de 17 m², aujourd'hui utilisée comme bureau (idéal pour le télétravail ou un profession libérale) et aménageable en chambre supplémentaire. À l'étage, le cœur de la maison : un salon traversant très lumineux avec poêle à granulés, prolongé par la salle à manger et une cuisine américaine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et vue dégagée sur un jardin arboré de 923 m². Aux étages supérieurs : 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un autre dressing, une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants, assez d'espace pour que chacun ait le sien. Grand garage de 79 m², plusieurs places de stationnement extérieures, gare à 2 minutes à pied, écoles et commerces accessibles à pied : la logistique du quotidien est réglée d'avance. Chauffage gaz Taxe foncière 2025 : 2586 € Performance énergétique : DPE = C / GES = C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : VENTE ENTRE PARTICULIERS Autres photos sur demande Vidéo disponible après échange téléphonique