Appartement à vendre, 89m², Vitrolles

Description

À Vitrolles, au sein du quartier Les Hermès, cet appartement T4 de 89,62 m² situé au 3e étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. Son atout principal est son extérieur de 121,02 m², formant une vaste terrasse plein ciel en attique avec une vue dégagée vers l'étang de Berre et le plateau de l'Arbois. Cet appartement sur le toit comprend un système de climatisation installé dans le logement. Situé au 39, Chemin des Hermès, il dispose de deux places de parking dédiées. L'ensemble de la surface habitable se déploie au dernier niveau, permettant une liaison directe entre les pièces et la surface extérieure privative. La résidence s'inscrit dans un cadre paysager et arboré. Elle intègre des toits-terrasses pour ses logements en dernier étage et met à disposition des stationnements collectifs en sous-sol ou en surface. Les espaces extérieurs communs sont aménagés avec de la végétation pour préserver l'environnement naturel de cette adresse. Le quartier Les Hermès prend place sur les hauteurs de la commune de Vitrolles, localisée à environ 25 kilomètres au nord-ouest de Marseille. Le secteur est intégré à la communauté d'agglomération du Pays d'Aix et reste connecté aux principaux axes routiers ainsi qu'aux lignes de transports en commun du territoire. La ville regroupe d'importantes zones d'activités économiques et commerciales, notamment les parcs d'activités des Estroublans et de l'Anjoly, tout en se situant à proximité du pôle de Marignane et des rives de l'étang de Berre. Ce bien neuf donne droit à des frais de notaire réduits. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Alexis Robin — REFERENCE: VIT-DOM-13127-50OM7JCG