Appartement à vendre, 79m², Rennes

Description

Appartement 4 pièces 79 m² À VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - 78.5M² - TERRASSE, PARKING ET CAVE - FRANCISCO FERRER IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE ! Situé au calme à proximité d'un parc, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une copropriété récemment ravalée. Situé au pied d'un arrêt de bus, cet appartement de 78m2, offre un cadre de vie à la fois dynamique par toutes ses commodités et agréable par son environnement calme et verdoyant (des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports). Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à sa double exposition traversante. Vous y découvrirez un vaste double salon/séjour (possibilité de refaire une chambre, comme à l'origine) lumineux, exposé plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée et arborée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et un WC séparé, situé à l'entrée, complète cette partie vie. Enfin, la partie nuit est composée de deux belles chambres, opposées l'une à l'autre, avec une salle de bains bénéficiant d'un double vasque et de rangement entre les deux. Les plus de ce bien: Une place de parking privative et une cave. NE TARDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR VENIR VISITER !!! Référence : 3206AR Anthony REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983169905 - Rennes. Surface : 79 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 159 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).