Maison à vendre, 148m², Savigneux

Description

Située sur un beau terrain de 900 m², découvrez cette sublime maison individuelle construite en 2023 respectant les normes énergétiques RT 2020. Avec ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et économique. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ?️ À L'INTÉRIEUR (150 m² hab.) Pièce de vie (plus de 50 m²) : Un vaste espace lumineux réunissant salon, salle à manger et une magnifique cuisine ouverte effet marbre, idéale pour recevoir. Suite parentale de standing (~25 m²) : Un véritable espace privatif comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative avec carrelage effet marbre. 3 autres chambres très spacieuses : Une 2ᵉ chambre de 15 m². Une 3ᵉ chambre de 11 m². Une immense 4ᵉ chambre / salle de jeux de 23 m², idéale pour enfants, ados ou espace loisirs/bureau. Seconde salle de bains : Également habillée d'un très beau carrelage effet marbre, avec baignoire/douche et finitions modernes. ? À L'EXTÉRIEUR (Terrain de 900 m²) Terrasse carrelée de plus de 50 m² : Parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. Pergola bioclimatique en aluminium (6 × 3 m) : Un véritable espace de vie extérieur ombragé. Terrain de pétanque : Un coin convivial prêt pour vos moments en famille ou entre amis. Un élégant chemin d'accès privé de plus de 20 mètres de long. Une entrée à l'américaine en enrobé (goudronnée) d'environ 80 m², permettant de stationner 5 à 6 véhicules. Un garage de 30 m² LES "+" DE LA MAISON ✅ Emplacement idéal pour les familles : Située à seulement 100 mètres de la crèche et des écoles (maternelle et primaire) pour un quotidien simplifié. 800m gare, supermarchés, médecin,pharmacie ✅ Factures d'énergie très réduites : Seulement environ 1 000 €/an d'électricité, grâce aux performances exceptionnelles de l'isolation RT 2020. ✅ Sous garantie décennale jusqu'en 2033 (sérénité absolue pour les futurs acquéreurs). ✅ Confort thermique optimal : Très faible consommation et température idéale été comme hiver (clim réversible) ✅ Prestations et finitions modernes : Matériaux de qualité avec effet marbre dans la cuisine et les deux salles de bains. ✅ Zéro travaux : Tout est neuf, aménagé avec soin, il n'y a plus qu'à s'installer.