Appartement à vendre, 60m², Marseille 16ème

Description

Au cœur de L'Estaque, appartement T3 de 60 m² accompagné d'un extérieur de 170 m² composé d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin de 110 m², avec une vue sur la mer et calanques. Le bien comprend également un garage fermé pouvant accueillir deux voitures en enfilade. L'appartement se situe au premier étage dans une résidence calme et sécurisée de trois étages, avec ascenseur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec vue sur le jardin (dont une climatisée), d'une salle d'eau séparée et d'un WC avec espace buanderie (machine à laver/rangements). Côté extérieur, le bien dispose d’une terrasse semi couverte qui s’ouvre ensuite sur un jardin très productif : potager, vignes, kiwis, artichauts, framboisiers et divers aromates. Un système d'arrosage automatique est mis en place pour un entretien facile. Le quartier offre toutes les commodités à moins de 5 min à pied : bus, crèche, école maternelle, parc pour enfants et commerce alimentaire. Le port de L'Estaque et la Gare se trouvent à dix minutes à pied. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. Informations complémentaires DPE A / GES B Taxe foncière : 1 806 € Charges de copropriété : 270€/mois (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) Points forts : - Terrasse de 60 m² + jardin de 110 m², vue mer et calanques - Résidence sécurisée, calme, de trois étages - Premier étage avec ascenseur - Cabanon de rangement extérieur - Séjour/cuisine climatisée ouverte lumineux - 2 chambres vue jardin dont une climatisée - Garage fermé, 2 places en enfilade - Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le -chauffage collectif - Bus, crèche, école maternelle, parc enfants et commerce alimentaire à 5 minutes à pied - Port de L'Estaque et Gare à 10 minutes à pied - Vente sans frais d'agence Vente directe entre particuliers. Visites sur rendez-vous, dossier DPE disponible.