Maison à vendre, 86m², Saint-Guinoux

Description

Avis aux amateurs de calme et de verdure, un terrain d'une superficie de 379m² est actuellement disponible dans la charmante commune de Saint-Guinoux. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la campagne et la proximité de villes dynamiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, Saint-Guinoux se trouve à une distance raisonnable de trois villes emblématiques de la région Bretagne. À savoir, Saint-Malo, Cancale et Dol de Bretagne. Saint-Malo, la cité corsaire, est reconnue pour ses remparts, ses plages et son riche patrimoine historique. Cancale, quant à elle, est une ville portuaire réputée pour ses huîtres et son panorama exceptionnel sur la baie du Mont-Saint-Michel. Enfin, Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, est appréciée pour sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois. Ce terrain à Saint-Guinoux est une opportunité rare pour ceux qui désirent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence urbaine. C'est un investissement idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité en Bretagne. N'attendez plus, ce terrain est une véritable invitation à construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, entre terre et mer. Venez découvrir ce lieu où qualité de vie rime avec proximité et accessibilité. En vente, une maison de caractère, de type étage, d'une surface de 86m². Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, matériau noble et résistant, qui confère à l'ensemble une élégance intemporelle. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. La maison offre un total de trois pièces, dont deux chambres. Les espaces de vie sont généreux et accueillants, propices à la convivialité et au bien-être. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour un couple ou une petite famille. Sa situation géographique, son architecture de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous . Cette maison pourrait bien être le lieu où vous écrirez les prochaines pages de votre vie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85300 euros), les frais de notaire estimés 7778 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Daje-