Maison à vendre, 176m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Monopropriété de 4 appartements. Une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier. Ce bien se compose de deux appartements de type 3 et de deux appartements de type 2, offrant une diversité qui saura séduire différents types de locataires. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin Privatif, un atout indéniable pour les futurs occupants, leur permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Chaque appartement est également équipé d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire, ce qui est souvent recherché par les locataires. Actuellement, tous les appartements sont occupés par des locataires en place, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. La rentabilité brute de cette propriété est d'environ 8,20%, ce qui en fait un investissement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un rendement intéressant. RSAC N 490 193 232 Ce bien fait l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 € et 1 471 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)