Maison à vendre, 115m², Gargas

Description

A vendre sur Gargas dans le Vaucluse 84 au plein cœur du colorado de Roussillon à 10 min et en plein coeur de la Provence ? maison individuelle de plein pied de 115 m² au bout d'une impasse considérée dans une residence et non un lotissement. 362000 euros net vendeur -La ? a été construite en 2017 -toutes les commodités à 10 min à pied (boulangerie, fresh, gifi, mc do, mangeons frais) -Navette gratuite au bout de la rue qui dessert Apt ainsi que les bus ? scolaire de la maternelle au lycée ? Cette maison de plain-pied ?comprend: ? :4 chambres dont 3 de 11m2 avec 2m2 de placard intégré et la 4eme de 19m2 qui est un ancien garage transformé en pièce à vivre avec dressing et clim. Dans cette 4 ème chambre il ya machine à laver, ballon thermodynamique, compteur lunky et adoucisseur d'eau. ? :1 salle de bain avec placard intégré et wc -Wc independant avec lave mains. - La cuisine Ixina tout équipée et ouverte sur le séjour. Grande pièce à vivre environ 60m2 - Bon état général - Terrasse de 54m2 carrelée anti dérapant avec tonnelle en fer forgé - 760m2 de jardin arboré et entretenue - ?: piscine hors sol 7.32mx366 - ? :6 places de parking - ?: Construction récente - 2 toilettes dont 1 indépendant La maison ? bénéficie d'une orientation sud ? Elle est équipée de: - panneau - adoucisseur d'eau -Chauffage au poêle à bois environ 4 à 5 stères pour l'hiver - 2 clims dont 1 dans la chambre parentale de 19m2 et l'autre au salon. - panneau solaire environ 95 euros par mois pour une famille de 5 personnes. Stockage énergie par batterie. -Pas de garage - abri de jardin de 12m2 Dpe ? Classe énergie A - Classe climat A. Soit diagnostiquée 45 cm d'isolation sous comble - Taxe foncière: 1030 euros Une belle opportunité à saisir direct propriétaire ! Je suis ouverte à toute discutions et négociation. -Peut être vendu meublé La maison est connu sur aibnb pour location chez l'habitant. Très bonne location en vue de sa situation géographique pour le tourisme Travaux à prévoir selon envie: enduit des murs exterieur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Déja sur agence, merci de s'abstenir Agence et curieux