Maison à vendre, 110m², Les Sorinières

Description

Maison individuelle de plain-pied des années 1930, rénovée et agrandie entre 2021 et 2022, développant une surface habitable d’environ 110 m², édifiée sur une parcelle d’environ 280 m². Dès l’entrée, la maison offre un espace de vie agréable et lumineux, comprenant un salon / salle à manger exposé plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace est prolongé par une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble ouvrant directement sur une terrasse bois d’environ 30 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. L’Intérieur propose une organisation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille comme au télétravail. La maison dispose de trois chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être utilisé comme une quatrième chambre selon les besoins. L’Une des chambres bénéficie d’une salle d’eau attenante à terminer, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Les extérieurs viennent parfaire le bien avec : • une terrasse exposée plein sud, • un petit garage avec accès direct à la maison, • un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage, • des aménagements permettant l’installation d’une future cuisine d’été. Quelques travaux d’ajustement et de finition restent à prévoir, laissant la liberté de personnaliser certains éléments, à l’intérieur comme à l’extérieur, selon les envies des futurs acquéreurs. ⸻ Situation & commodités • Bus C4 – arrêt au pied de la maison • Écoles publiques et privées accessibles à pied • Centre-bourg et commerces à environ 12 minutes à pied • Zone Océane : 8 min en voiture • Min de Nantes : 8 min en voiture • Aéroport Nantes Atlantique : 11 min en voiture • Accès rapide au périphérique Informations complémentaires • Maison de plain-pied • Environnement calme • Maison lumineuse et fonctionnelle • Possibilité de un stationnement devant la maison (toléré) • Dpe : classe C