Maison à vendre, 192m², Puy-Saint-Martin

Description

?? Maison de caractère à rénover avec jardin - Secteur (26450) Immorium Immobilier - Transactions & Estimation & ConseilsAu cœur d'un charmant village Dromois, cet ensemble immobilier constitué potentionnellement de 2 habitations offre un fort potentiel de rénovation sur environ 191 m² habitables.Il séduira les amateurs de belles pierres et de volumes généreux, avec sa pièce de vie de plus de 40 m², ses 4 grandes chambres, ses combles aménageables et ses multiples dépendances.Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 600 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé.Un bien rare, à repenser selon vos projets : résidence familiale, maison secondaire ou projet locatif.?? Distribution intérieure :Rez-de-chausséeEntrée (9 m²)Cuisine voûtée avec cheminée (21 m²)Salon en double espace (19 m² + 14,5 m²)Spacieuse pièce de vie lumineuse (41,5 m²) avec accès jardinSeconde cuisine (11 m²) avec accès extérieurWC avec coin lavabo (4 m²)ÉtageDégagement (5 m²)Chambre 1 (13 m²) avec dressing (4,5 m²)Chambre 2 (12,5 m²)Salle de bains avec Wc (5 m²)Dégagement (5 m²)Chambre 3 (13 m²)Chambre 4 (18 m²)Combles (sur plancher)2 pièces supplémentaires :38 m² (avec alcôve)36 m² au sol?? Dépendances & annexesPièce de 8 m² avec accès jardinCave avec cuve à fuel (13 m²)Dépendance complémentaire (5 m²)Chaufferie (chaudière Buderus) - 20,5 m²Fenière aménageable de 48 m² à l’étageGarage de 25 m² avec mezzanine de rangement? Points forts :Volumes et cachet authentiqueNombreuses possibilités d’aménagementJardin clos sans vis-à-visEnvironnement calme, cœur de village?? Vous souhaitez rénover un bien de caractère dans la Drôme ?Contactez Immorium, votre agence locale spécialisée, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.??voir le numéro