Maison à vendre, 125m², Loupiac

Description

L'agence Mansion Langon vous présente : Située dans un secteur paisible et recherché, cette maison de plain-pied de 2007 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Proche des écoles (maternelle et primaire à 200 m, collège à moins de 1 km) et des commodités de Cadillac (2 min), elle bénéficie d'un accès rapide à la gare de Cérons, à Langon (15 min) et à Bordeaux (40 min). Bus scolaires et lignes Transgironde à proximité. Agencement intérieur : Entrée avec grand placard intégré Belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Cellier / buanderie fonctionnel Trois chambres confortables (9,20 m², 10 m² et 10,80 m²) Suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, Wc et dressing Salle de bain supplémentaire Wc séparés Extérieur et prestations : Édifiée sur un terrain de 1 070 m² offrant une vue dégagée sur les vignes, la maison dispose d'un jardin entretenu, d'une grande piscine et d'un cabanon.Possibilité de créer un carport selon vos besoins. Confort et équipements modernes : Pompe à chaleur réversible (air/air) dans le salon et la cuisine Récupérateur d'eau de pluie Toiture entretenue en 2024 Fibre optique déjà installée Classe énergie : C Cette propriété représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités et transports. Une visite est fortement recommandée pour apprécier son potentiel complet.