Maison à vendre, 100m², Saint-Pierre-des-Fleurs

Description

Pavillon 4 pièces 100 m² Tipasse Immo vous propose ce charmant pavillon de plain-pied de 2011, entièrement rafraîchi en septembre 2025 (peintures et sols refaits dans toutes les pièces), situé à Saint-Pierre-des-Fleurs, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 minutes de l'école primaire et maternelle. La visite débute par une spacieuse pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine aménagée en avril 2025, ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à granulés installé en 2018. Depuis cet espace convivial, vous accéderez directement à une terrasse exposée sud-ouest, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres de 11 m2 à 13 m2, chacune équipée de placards de rangement. Vous y trouverez également un Wc séparé ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche et dressing à l'entrée. Un garage, accessible aussi bien depuis l'intérieur que l'extérieur, vous permettra de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m2, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Un cabanon vient compléter les espaces de rangement. Portail motorisé. Les : double vitrage Pvc, ballon d'eau chaude (2020), cuisine (2024), poêle à granulés (2018), classement énergétique en D ! Maison entièrement au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Agent commercial Patenere Mathilde [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Immatriculée au Rsac de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Patenere Mathilde - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).