Maison à vendre, 100m², Concarneau

Description

Maison sans travaux. DPE C. Beau jardin de fruitiers. Parcelle de 500m2. Quartier prisé : 300 m des commerces, 500m de la plage, du Bac du Passage, et des écoles 3 chambres. 1 salle de bain et 1 salle d’eau. 2 WC . Vie de plein pied possible Garage avec mezzanine et dépendance (possibilité de transformer en local pro) Au RDC : - Cuisine équipée et aménagée spacieuse - Grand salle à manger - salon avec lumière traversante. Poêle à Granulés. Accès direct au jardin et à la terrasse - Grande Chambre - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC - Véranda A l’étage : Un escalier en bois mène à une mezzanine qui sert actuellement d'espace bureau et dessert : - 2 grandes chambres avec placard - salle de bain avec baignoire - WC Garage et dépendance : Garage propre et carrelé de 23m2 avec cuisine d'été et zone buanderie. Fenêtre. Accès par 2 entrées possible. En dessus du garage, une mezzanine de 15m2 avec velux Une dépendance extérieure pour entreposer le matériel de jardinage. Et un magnifique jardin fleuri avec fruitiers et potager : - 3 Pommiers différents, -1 Poirier - 2 Gros Figuiers, - 1 Prunier - 1 Kaki - 2 gros Olivier. Et zone Potager. Avec 2 cuves de récupération d'eau de pluie de 1000 l chacune. Terrasse coté jardin pour manger dehors sans vis à vis Maison raccordée au tout à l’égout. Vide sanitaire. Les atouts : - aucun travaux à prévoir - confort thermique et énergétique : chaudière gaz de ville, poêle à pellet récent, double vitrage partout, grenier isolé. Volets électriques. - vie de plein pied possible - au calme - l'emplacement (plages, écoles, commerces) - la terrasse et véranda - le jardin avec fruitiers - garage avec mezzanine - dépendance de jardin - DPE C et GES C. Taxe foncière 2025 : 1452 € Visite possible. Plus de photos sur demande. Agence s'abstenir, merci :-)