Appartement à vendre, 73m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 4 pièces de 73 m2 Venez découvrir ce bel appartement en excellent état (rénové en 2025) assurant un intérieur confortable et soigné. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé par digicode et équipé de la fibre 5G, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement placé à 5 min. à pied du Pôle Universitaire de Saint Brieuc – Campus Mazier (FAC/IUT/IFPS), il offre un accès rapide à la N12 facilitant les déplacements vers les communes environnantes : Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp. A noter qu’un grand parking au pied de l’immeuble facilite le stationnement. Il se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour-salon lumineux ouvrant sur le balcon orienté sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, trois chambres spacieuses et confortables avec dressing, une salle d’eau entièrement remaniée, d’un WC séparé ainsi que d’un placard de rangement au fond du couloir. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une cave complète le bien pour un espace de rangement supplémentaire. Le parquet en bois et la luminosité traversante valorisent l’ensemble. Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le chauffage collectif. Vente entre particuliers. Agence s’abstenir. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations et photos supplémentaires (liens vidéos à disposition pour visite virtuelle de l’appartement).