Maison à vendre, 190m², Talloires

Description

À l’abri des regards, cette belle maison de famille, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, le regard est irrésistiblement attiré par une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Un panorama exceptionnel qui accompagne les différents espaces de la maison et lui confère une atmosphère unique. Située à proximité du village de Menthon-Saint-Bernard, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux transports ainsi qu’aux grands axes. À l’intérieur, le subtil mélange des matériaux et des couleurs, associé à la chaleur de la cheminée avec insert, crée une ambiance douce, élégante et conviviale. Les beaux volumes permettent à chacun de profiter pleinement de son espace, tout en conservant une véritable sensation de vie de famille. La maison s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de plain-pied surplombant le jardin. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Au 1er étage, entièrement dédié à l’espace parental, une belle suite avec dressing et salle d’eau. Un véritable cocon, sublimé par une vue majestueuse sur le lac et les montagnes. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, des toilettes ainsi qu’un grand cellier/buanderie offrent un espace parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, la propriété profite d’un joli jardin, de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un ancien garage qui offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait être transformé en espace habitable selon les envies. Prestations techniques : - Pompe à chaleur (2024) - Huisseries en alu - Double et triple-vitrage - Fenêtre à galandage dans la cuisine - Douche italienne - Cheminée avec insert (2022) - Portail motorisé Une maison pleine de charme, pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel et de la douceur de vivre à proximité du lac.