Maison à vendre, 149m², Montaigut-sur-Save

Description

Maison 5 pièces 149 m² Découvrez cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement, idéale pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux, offrant un bel espace de réception et de convivialité. La cuisine séparée permet de préserver les espaces tout en conservant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine, espace ouvert idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Depuis cette mezzanine, vous accédez à un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur supplémentaire et d'un agréable espace de détente en hauteur. Deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent cet étage parfaitement agencé. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral, véritable atout offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, salle de sport, espace de stockage ou tout autre aménagement selon vos besoins. Côté prestations techniques : Chauffage au gaz de ville Double vitrage, garantissant confort thermique et isolation Puits, idéal pour l'arrosage du jardin et les économies d'eau Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).