Maison à vendre, 197m², Candé

Description

Maison 8 pièces 197 m² Nestenn Le Lion d'Angers vous présente cette belle maison de plus de 178m2 en plein coeur de Candé, proche de toutes commodités ! Dès l'entrée un beau hall donne accès à un salon cosy, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'à un dégagement avec Wc et buanderie. A premier étage un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, et 4 belles chambres dont une avec arrivée et départ d'eau permettant d'aménager un coin salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires. Un total de 6 chambres idéal pour une grande famille mais vous permettant également d'aménager selon vos idées: bureau, salle de jeux, dressing, studio de musique, salle de cinéma... Le bien se complète par un studio indépendant de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée, Wc, salle d'eau, buanderie et chambre en mezzanine. Le tout se trouvant sur une belle parcelle de plus de 650m2, sans aucun vis-à-vis avec accès voiture, et stationnement sécurisé, en plein coeur de la ville ! A proximité immédiate des écoles et 5min à pied du centre bourg et des commerces (400m), l'accès aux commodités est donc idéal tout en ayant une maison avec du cachet et un beau jardin ensoleillé au calme ! Appelez-nous vite pour programmer une visite ! Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).