Maison à vendre, 150m², Saint-Amour

Description

De particulier à particulier : - Maison pleine de charme et d'atouts de 150 m² édifiée en 1975 et rénovée récemment, sur un terrain de 950 m² à 2 niveaux arboré clos, et tournée plein sud. - Se situe dans un village avec écoles, commerces, maison médicale, gare, à Saint Amour (Jura) A 30 mn de Bourg en Bresse (01), de Lons le Saunier (39) et à une heure de Lyon (69). - De plain pied : l'entrée dessert une cuisine aménagée équipée (2022), une réserve avec évacuation pour machine à laver, un séjour /salon ouvrant sur un balcon-terrasse couvert avec vue sur le jardin arboré. Sols de marbre et tomettes. Une autre terrasse, carrelée , plein sud, ombragée (grand store), se trouve à l'entrée. Un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau (douche italienne, 2023) et un wc indépendant. Sols de parquet massif. - Un bel escalier lumineux mène au rez de jardin : on y trouve un petit salon ouvert directement sur le jardin, deux chambres, dont une une avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Sols de marbre et carrelage. Une cave, un débarras et un garage auto avec établi de bricolage et évier de jardinage complètent ce niveau. - Sur un parcelle de 920 m², la propriété bénéfice d'un jardin clos arboré (fruitiers et lilas) et fleuri ainsi que d'un abri de jardin. - Façade refaite en 2009, enrobé datant de 2025, portails avant et arrière motorisés. Cette maison de 1975 est classée B et C grâce à une isolation des murs extérieurs et des combles performante (laine de verre), des huisseries bois à double vitrage équipées de moustiquaires dans 3 chambres et de volets roulants en aluminium doublés de persiennes. - Tableau électrique remonté au niveau du plain-pied en 2024. - Chauffage par pompe à air réversibles datant de 2025 (2 niveaux = 2 pompes indépendantes) - Climatisation pour la totalité de la maison.