Appartement à vendre, 27m², Saint-Brevin-les-Pins

Description

Studio 1 pièce 27 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES LOIRE OCEAN vous proposent : Appartement à vendre - ST BREVIN LES PINS (44250) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - SAINT BREVIN L'OCEAN - FACE MER Un véritable petit cocon face à l’océan, prêt à vivre ! Idéalement situé à Saint-Brevin-l’Océan, ce charmant studio entièrement rénové séduira par sa vue imprenable sur la mer, sa luminosité et son agencement optimisé. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’océan et de son environnement. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec un balcon et une vue exceptionnelle sur la mer, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement rénové, décoré dans des tons blancs et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Tout est propre, soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence dispose également d’un stationnement libre, d'un très grand local à vélos. Les atouts qui font la différence : Balcon avec vue mer exceptionnelle 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Studio entièrement rénové Intérieur lumineux, blanc et impeccable Agencement optimisé Cuisine aménagée et équipée Stationnement libre dans la résidence En ce qui concerne la copropriété : Charge de copropriété : 172€/trimestre Pas de procédure en cours. Prix du bien : 141.500 € Prix du bien hors honoraires : 135.000 € Honoraires TTC : 4,85% soit 6.550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS NOTAIRES LOIRE OCEAN - Notaires à Saint-Brevin-les-Pins - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F