Maison à vendre, 390m², Cabrières-d'Avignon

Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété unique et de caractère nichée au centre d’un village emblématique du Luberon. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE Implantée au cœur du village, cette demeure bénéficie d’un environnement de qualité, à deux pas des commerces et commodités. Depuis les étages supérieurs, les vues s’ouvrent sur la montagne du Luberon et les toits pittoresques du village, offrant un panorama typique de la région. Son exposition plein Sud assure une belle luminosité tout au long de l’année. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE Discrètement nichée derrière de hauts murs de pierres, la demeure s’ouvre sur une cour magnifique et fleurie avec espaces paysagers, véritable écrin de verdure orné de massifs méditerranéens et d’un olivier centenaire. Un bassin chauffé de 7 m x 5 m invite à la détente dans un cadre intimiste. Il est prolongé par une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de convivialité, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur, dans une atmosphère paisible et élégante. LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE La maison se déploie sur 3 niveaux totalisant environ 400 m2, dans lesquels chaque espace a été pensé dans le respect de l’âme du lieu. On trouve au rez de chaussée une entrée distribuant d’un côté une grande cuisine familiale avec îlot central et coin repas, une arrière-cuisine, buanderie et wc invités, et de l’autre côté une salle à manger parfaite pour recevoir, un magnifique salon voûté, chaleureux et authentique avec sa belle cheminée en pierre, une salle de billard (pouvant devenir une chambre de rez de chaussée ou un vaste bureau). Le 1er étage offre une suite parentale de 50 m2 avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d’eau et wc, un atelier d’artiste propice à la création (pouvant également devenir une chambre) Au 2ème niveau de cette demeure ont été aménagées récemment 2 belles suites avec salle d’eau et wc. On y trouve aussi une lingerie (convertible en bureau ou chambre), et une bibliothèque offrant un paisible espace de lecture. Rénovée avec un soin remarquable cette propriété marie avec élégance matériaux nobles, prestations d'un confort actuel et histoire séculaire. Elle séduira les amoureux du passé et d’authenticité, et pourra accueillir une grande famille ou des amis de passage en toute intimité. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE Chauffage par géothermie au sol (rdc et 2ème étage) + radiateur (1er étage) Tout à l’égout. Piscine chauffée par géothermie 7x5 m Eau de ville Terrasse couverte de 33 m2 Fibre optique ACCES Dans le centre historique du village de Cabrières d’Avignon, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – +33 (0)4